1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市住之江区
21.8万円/㎡
前年比+16.8%
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シティハイツ住ノ江2号棟
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
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5階 / 68.1㎡の場合
相場
2,074万円
30.5万円/㎡
1,176
1,775
2,374
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,374万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
シティハイツ住ノ江2号棟
2,280万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 27.5万円 | 11階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 24.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,550万円 | 21.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 27.6万円 | 12階 | 72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 27.6万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,290万円 | 31.8万円 | 12階 | 72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,198万円 | 30.7万円 | 8階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 31.8万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 33.2万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 35.8万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 33.2万円 | 12階 | 72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,580万円 | 35.8万円 | 12階 | 72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | シティハイツ住ノ江2号棟 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/03/18 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,898万円 | 26.5万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ハイネス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 1,700万円 | 28.7万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市住之江区では16.8%上昇しています。
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